Servizi
COSA FACCIAMO
Lo Studio Gesuato Associati offre, attraverso le sua competenza e professionalità, un servizio su ampia scala per poter assolvere al meglio le prestazioni richieste dalla Committenza: privati, imprese di costruzione, società immobiliari, aziende artigianali, produttive e commerciali.
PROGETTAZIONE
Progettazione architettonica di nuove costruzioni, ristrutturazioni, d’interni, urbanistica e del paesaggio.
Sviluppo di progetti per nuova costruzione, ampliamento, ristrutturazione di fabbricati residenziali e non (industriali, commerciali e artigianali) anche sottoposti a vincolo storico – architettonico – paesaggistico; progettazione d’interni, progettazione urbanistica e del paesaggio, attraverso la collaborazione attiva delle diverse competenze che compongono il team dello studio, seguendo l’iter progettuale in ogni sua fase, dalla ricerca dell’idea iniziale allo studio di fattibilità e al relativo progetto esecutivo e lo studio dei particolari, fino all’ottenimento delle autorizzazioni necessarie presso gli enti pubblici.
ELABORAZIONE GRAFICA
Progettazione 3d, rendering, viste tridimensionali e fotoinserimenti.
Progettazione 3D tramite l’utilizzo di modelli tridimensionali ed esecuzione di immagini render. Realizzazione di viste tridimensionali fotorealistiche di interventi d’ interni ed esterni con fotoinserimenti per una migliore comprensione del progetto.
DIREZIONE LAVORI
Direzione Lavori, coordinamento del cantiere, contabilità delle opere.
Controllo puntuale dell’esecuzione delle opere progettate ed il coordinamento delle varie fasi di lavoro in cantiere. Contabilità delle opere e verifica periodica dello stato avanzamento lavori e costi in presenza del responsabile dell’impresa esecutrice, in comparazione ai Computi Metrici e ai preventivi delle Ditte incaricate alla realizzazione. Predisposizione dei documenti contrattuali (Contratti d’Appalto) fra Committenza e fornitori (impresa edile, artigiani, ecc…), nel rispetto delle normative vigenti e nella tutela del Cliente.
SICUREZZA NEL CANTIERE
Piani di Sicurezza Cantiere (PSC), Coordinamento Sicurezza in fase di progettazione ed in fase di esecuzione.
Redazione del PSC (Piano di Sicurezza Cantiere) ai sensi del D.lgs 81/2008, con controlli periodici in cantiere in merito alle attitudini e regolarità dei lavoratori impiegati dalla ditta costruttrice; Coordinamento della Sicurezza sia in fase di progettazione che in fase di esecuzione delle opere a tutela dei lavoratori impiegati e della committenza.
CATASTO ‐ RILIEVI TOPOGRAFIA
Pratiche catastali e Rilievi topografici.
Lo studio si occupa di tutte le pratiche necessarie per l’accatastamento di fabbricati, esegue rilievi topografici per frazionamenti, piani quotati e riconfinamenti.
SUCCESSIONI E VOLTURE
Denuncia di successione e domande di voltura catastale.
Consulenze tecnico‐fiscali e compilazione denunce di successione (legittime e/o testamentarie) con assistenza nelle procedure di divisioni patrimoniali.
PERIZIE DI STIMA
Valutazioni di terreni e fabbricati per l’individuazione del più corretto valore di mercato.
Perizie di stima e valutazione degli immobili. Ci occupiamo della redazione di Perizie di Stima di terreni e fabbricati al fine di individuare il più probabile valore di mercato del bene.
PRELIMINARI DI COMPRAVENDITA E LOCAZIONE
Forniamo assistenza tecnica nella compilazione di contratti preliminari di compravendita, la loro registrazione, fino a produrre tutta la documentazione necessaria alla stesura rogito notarile. Redigiamo e registriamo contratti di affitto e locazione di terreni ed immobili.
CERTIFICAZIONE ENERGETICA
Redazione degli APE
(Attestati di Prestazione Energetica).
Redazione di attestati di prestazione energetica che sintetizzano le caratteristiche energetiche ed il consumo di un edificio al fine di stabilire la classe energetica dello stesso; operazione indispensabile per atti di compravendita, affitti e pratiche edilizie.
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